都市計画の説明は「文章」より分かり易い「絵」で まちづくり地方活性化策の効果的な提案説明図作成 不動産広告で3DCGベースに手描きで制作
CGで広告販促ツール・コンペの提案説明図を制作 人物イラストで他には無い雰囲気を描くCG SPプランニング売れる為の提案ビジュアル
CGに手描き人物で効果的な雰囲気表現 建築パースに繁昌店の賑わいで店内の雰囲気描写 イベント風景展示会プランの説明は人物が不可欠
人物イラストのストック ストリートビューで魅力的な世界の住宅環境をご覧になれます 設計前の叩き台画像を作成します
プロバンス風の住宅パース見本です。「南仏プロバンス風住宅」はオシャレを好む若い女性の定番プランですが、グーグルストリートビューで
現地を見ると意外に素朴な味わいのある風景で日本の住宅業界ではイメージが先行した感じがします。現地では壁の色は肌色でしたが・・「制作日数 5.0日」
「狭小住宅」ですが、3階建ての絵を作成しました。北側斜線制限など制約は有りますが、ご指示通りの絵を作成します。「制作日数 4.0日」
傘木や雨樋など細かい部分も入れますが、背景は写真ですが電柱などマイナス要素は入れません。
「狭小住宅」は東京圏では多いですが、シンプルなキュービック形状の白黒ハッキリした「男の感覚」で作成しました。「制作日数 4.0日」
「男の感覚」でも「女性の感覚」でも何でも承ります。どちらでも作成出来ます。周りの建物は有りものを配置するだけで作りません。
15年ほど前から始まった3Dパースも昨今は操作する人が増えまして、日常見慣れたものになりその制作料金もずいぶん下がりました。
世界中には恐らく100以上の3Dソフトが有り市場は供給過剰な状態でもあるのでしょう。ネットに中には「1点2万円でもいや5千円でも承ります・・」等のサイトも
有りますが、よく見ると実際はそれ以上の料金であったり、仕上がりにクセがあったり制作が遠い外国でちょっと感覚が異なったりと安いにはそれなりの難が有ります。
やはり誰が見ても感じが良い仕上がりのパース画は今もさほど値崩れする事無く住宅2棟の絵で10万円を超えた料金になっております。
住宅は何千万円の商品で、売れるか売れないかで結果は大違いでその完成予想図が結果に大きく影響するとなれば、その作成料金は市場原理で自ずと決まってきます。
破格なパース見本は画像が小さく、作成する者から見て実際の細かい仕上がりが横幅1000ピクセルは無いと正確な判別は出来ません。
質に問題が無い自信作のパース見本はどれも絵が大きい事からそのパース画の質が判断できるのかもしれません。当方は現在は個人で自宅で作成しておりまして、
お仕事受注で出向く事無く完全なテレワークですので、効率よく無駄を省いて暫くは「住宅」を中心に一流仕上がりで、今はどんなパース画も日当1.8万円均一で
承っております。どの絵が何日掛かるかは、各絵をクリックして頂くと各絵の上か下に「制作日数の目安」を明記しております。ご依頼をお持ちしております。
「住宅内観」ですが、こんな仕上がりです。クセの無い出来るだけ自然な雰囲気の描写で作成します。内観は家具を作るため外観より少し手間が掛かります。「制作日数 5.0日」
「女性が好むこれから売れる住宅プラン」ロマンチックでオシャレな住宅プランを描きます。「制作日数 6.0日」
図面無しで考えて絵で提案します「イギリスのコッツウォル風」とか「フランスのプロバンス風」とかご指示ください画像をクリックで詳しいページに飛びます
「女性が好むこれから売れる住宅プラン」 ロマンチックでオシャレな住宅プランを描きます。
図面無しで考えて絵で提案します「フランスのプロバンス風」とか「北欧の住宅」とか「アメリカ風」とかご指示ください。 「制作日数 4.0日」
「これから売れる住宅プラン」 こじんまりとした住宅ですが、背景は外国の住宅街の景色を使いました。「制作日数 4.0日」
ご希望に近い建物写真等を示してご指示ください。出来るだけ「売れる住宅プラン」を当方なりにアレンジしてパースを作成致します。勿論図面のままでも作成致します。
「これから売れる住宅プラン」これから売れる住宅は「おしゃれな洋風」と考えます。見本は外観が多いですが「制作日数 3.5日」
内観も描きますという見本を並べました。背景は外国住宅街の風景です。ご希望の写真をアレンジして作成します。
ファミレスの見本です。商業施設ですからこれも出来るだけクセの無い自然で鮮やかな描写を心掛けます。これも住宅パースの延長です。
施工案件でなくとも計画検討段階の参考写真やスケッチからでも作成出来ます。「制作日数 4.0日」
ここ数年で建築パース制作の世界は様変わりで、何と言っても写真調のパースが主流になって久しいですね。
住宅パンフレットなど不動産広告に使われる絵もどれも同じような調子ですが、ご承知のように建築パースの描き手は昨今は沢山います。
で「売れる完成予想図」となるとこういう写真調のテイストが依頼側に好まれるのでしょう。あまり個性敵な絵は望まれないのかもしれません。
当方も依頼されるお客様のご要望を探って建築パースを制作しておりますが、結局その物件が「売れる事」に行き着きます。
当方は図面通りに作成する事は勿論ですが、参考写真やポンチ絵？スケッチなど「こんな風な絵にしたい」というお客様の意図が分かる材料を拝見すれば、
そのままパースに仕上げます。なるべく「こうしたい」というお客様の感覚を探って作成致しますのでデザイン色合いなど「意図が分かるもの」をご提示ください。
最初から資料一式をフォルダにまとめて支給ください。拝見して最初に手間日数を勘案して作業日数を申し上げます。
どんなお仕事も一日当り一律18,000円で承ります。何日分といった数字をその都度ご案内します。
作成パースの点数で料金を決めてはおりませんので、提案で必要なカット何案でもをご指示ください。日当で計算しております。
またデザインはお任せでも承りますが、手間賃は「掛かった日数分」になりますので最初に絵柄を決めて「さみだれ的」にあれこれ変更が無い方がお安くなります。
参考資料はネットや雑誌からなど何でも構いません、分かれば良いです。
3Dパースは15年程作成をしておりますが昨今の写真調のテイストが恐らくもうこれが終点でしょう。テイストはこの先変え様が無くもう終点まで来た感じがします。
従ってどのパース屋さんも特徴が無く金太郎飴の様ですが、ただ一つはっきり言える事は目標は「その物件が売れる事」に尽きると思います。
思わぬ早く完売すれば、またご依頼いただける可能性につながりますので、なるべくご依頼の意図を汲んで作成する事にしております。
当然「売れる物件パース」が描けるかどうかが問われる様になると思っております。これからこれは描き手に依って違いが出てくるのでしょう。
今は個人で制作しておりますので、大型マンション物件の制作ご依頼は無くなりました。多分今後も無いと思います。また奇抜な建築物の完成予想図は
案外意図を汲むのに手間取り、これから住宅パースに多くの時間を掛ける事になりました。住宅パースは建築パース制作を始めてから今まで最も多かった分野です。
地方の町の駅前プランの俯瞰図です。
寂れる一方の地方の駅前をオシャレな欧風イメージで何とか出来ないかという説明の為のパースです。絵をクリックで関連ページに飛びます
話題になった「築地テーマパーク」というのを絵にしてみました。設計前の叩き台として当方はこんな説明図を作成しております。絵をクリックで関連ページに飛びます
地方は年々衰退なのに、東西のアメリカ製テーマパークは毎年値上げでも毎年入場者は殺到らしい。
が、男の多くが「テーマパークの何処が良いのか分からない」と言う。
この様に女性と男の感覚でははっきり違います。日本の男は欧米に比べて「識美率」が低い様です。ではTDLの様に女性感覚にシフトしたプランで計画すれば、
繁盛店は可能ではないかと考えます。ミスマッチはチャンスロスです。女性が好む「創造性」に配慮する事は大きな得策です。
「女性感覚が最も大切」と書いておりますが、なせ女性感覚が大切かと言いますと「今年家を建てるぞ！」と決めるのはその家のご主人かもしれませんが、
ではどの物件を選ぶかは毎日住宅情報誌等を見比べる「女性の感覚」で決まってしまう事は今更申し上げる迄もありません。
「売れる事」は女性感覚にシフトする事なのに、男中心の感覚が事業の売り上げを妨げているのかもしれません。
今日本中が衰退途中で「活性化」が叫ばれて久しいですが、どれも役所の男の担当者の感覚の結果その施策はことごとく失敗に終わっています。
今後もこの失敗は続くでしょう。原因は「若い女性を集める事」「女性感覚」が活性化の基本なのにそういう事が視野に無い事でしょう。
当方は計画概要を伺って別案を作成致します。建築パースを作成するには現場配置図とご希望の方向性が分かるイメージ写真が必要です。
これは設計前に案（絵）を沢山並べて比較検討されるなり、複数を利用者に見比べて貰いアンケートをとって計画結果を予想する事が出来ます。
最近名古屋で「レゴランド」なるテーマパークをオープンしたが、人気が無くテナントも既に撤退と言った記事が有りますが、
これなどは施工前に何案かを絵で示して利用者アンケートで調べれば、深刻な事業失敗は避けられた筈です。
住宅プランに於いても、「これから売れる住宅プラン」と言う事で女性にシフトした外装デザイン案を制作致します。
購入検討者に何タイプを見せて人気投票も出来ます。視覚的材料は効果的な営業手法になります。
また中古マンションの販売時に「リフォームするとこんな風にもなります」というサンプル添付は購入動機に繋がります。
住宅のこれからは少子化で需要が減り、ニーズは女性感覚の「こだわりの売れる欧州デザイン」の傾向が有る様で当方も研究しております。
下の絵は、以前に作成したもので「単純レンダリング」に手で加筆をして味わいを出しています。以前は絵描きらしいこういう描き方でした。
最近は上の「複雑レンダリング」という方法で作成するようになった為あまり描き手の個性が無い時代になりました。
それでもよく見ると絵柄に多少の違いは有るのですが・・。何はともかく「売れる事」を心がけております。
サイトマップ
パース作成方法の特長
制作作業の流れ
プロフィール
QアンドA
概要・料金
都市計画のプレゼンテーション
都市計画のプレゼンテーションの見本1
都市計画のプレゼンテーションの見本2
都市計画のプレゼンテーションの見本3
都市計画のプレゼンテーションの見本4
都市計画のプレゼンテーションの見本5
まちづくり郊外の駅の説明図
地域活性化策の提案説明図の作成
住宅パース・マンションのパース見本1
住宅パース・マンションのパース見本2
住宅パース・マンションのパース見本3
住宅パース・マンションのパース見本{4
戸建て住宅の内観見本-動画1
戸建て住宅の内観見本-動画2
通るプレゼンテーションの説明図見本1
通るプレゼンテーションの説明図見本2
店舗・商業施設の内観外観パース
店舗パース・商業施設の内観外観見本1
店舗パース・商業施設の内観外観見本2
店舗パース・商業施設の内観外観見本3
イベント展示会のイメージパース
イベント展示会のイメージパース見本1
イベント展示会のイメージパース見本2
イベント展示会のイメージパース見本3
人物イラスト サンプル
人物イラスト・消毒ルーム
制作方法の特長・見本一覧・制作の流れ
・QアンドA・プロフィール・概要・料金
などの案内ページ
建築パース関連の記述1
建築パース関連の記述2
建築パースと遠近法について
地域活性化策の提案説明図の作成
建築パースと遠近法に付いて
世界の住環境
売れる分譲住宅の見本-02
売れる分譲住宅の見本-03
失敗しない為の住宅建築の予備知識-1
失敗しない為の住宅建築の予備知識-2
提言「建築パース屋の地方創生-1」
提言「建築パース屋の地方創生-2」
提言「建築パース屋の地方創生-3」
街のデザイン-1 日本の市バスと欧州の市バス・市電
築地テーマパーク
古い団地の再生プラン
地方の駅前の再生計画
商店街の再生活性化プラン
原宿駅の立て替えプラン
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キャリアの半分以上を広告分野でプレゼンの絵を描いていました。
ただ平面製図を立体にという感覚では無く、「絵を描く」と言う感覚で建築パースを作成してiす。
添景人物は写真では無く手描き人物で「情景描写のパース」が特長です。
多くのパースは例外なく切り抜き写真のペーストで特徴的な雰囲気描写で差別化にはなりません。
画一的では無く、競合プレゼンでは選ばれる為にやはり上手い絵を並べたい。
建築パースはプレゼンで通るか落ちるかで結果は大きく違ってきます。やはり競争に勝つ事に意味が有ります。
リアルでありながらも「味わい」を重視して他と差別化したい。
手描きでも軽いイラストタッチの添景では重厚さに欠けます。
QアンドA 
疑問点がございましたら、お気軽にお尋ね下さい。
概要・料金
説明図全般の守備範囲が広く、各分野の絵で料金設定を少し変えています。
資料添付でお問い合わせ頂ければ即答できます。
プロフィール
長い間広告業界でプレゼン用のイメージ図を作成して来ました。
まぎわでは無く、成るべく早めのご依頼をお待ちしております。
お気軽にメールをして下さい。
建築パースの料金制作日数などは、図面資料添付のメールで問い合わせ頂きますと即答出来ます
TEL 045-532-8828
224-0037横浜市都筑区茅ヶ崎南4-12-15-204 携帯:080-3552-8828
プロフィールをご覧になりますと分かりますが、当方は20年程広告分野でプレゼン用の絵を描いていた絵描きです。
建築パースが昔の「絵の具で紙に描くパース画」からCGに依る3Dパースに変って15年程に成るでしょうか？
当方も10年程はそういう方法で同じ様な建築パースを作成しておりましたが昨今の「複雑レンダリング」に変ると
殆ど仕上がりに差が無くなり金太郎飴の様に同じ仕上がりに稼業の終焉を感じ、当方独自の仕事を考えて「提案プランイング」
という事で、ここ1年程は地方の町や駅前、商店街の再生計画の提案の絵を多く作成する様になりました。
日本は欧米に比べて好ましい住環境や都市計画、地域の活性化プラン等を「創造する事、考える事」が大の苦手です。
世の中で「創造する事、考える事」がもっとも尊いと考えます。がそれが出来ていない。その結果として
現在様々深刻な社会問題が有ります。これらが原因で今、日本衰退が取りざたされる程です。何れも解決出来ていません。
当方はこれらの問題解決の一助になるべく、建築パースを使って「分かりやすい絵」の手法で提案をする仕事をしております。
設計前の提案プランニングという「創造的な知恵が商品」です。
設計前のプラン検討の為の絵の作成仕事です。従来の設計事務所の図面の通り立体図にする仕事とは順序が逆になりました。
下の絵の中でどういった形状作成が最も手間が掛かるでしょうか？
答えはこちらです。
売れる販売方法の説明図作成。日本中で当方だけの人物イラスト作成例。現在人物ストックは数えた事有りませんが500前後程有ります。
パースそのものよりも、むしろ「描いた添景人物の雰囲気」で説得力が決定的に違ってきます。評判も良い。
時々車や植栽や人物写真データの様に、画像を売って欲しいというメールが有りますが当然応じられません。
人物描写入りのパース画は日本中で他には有りません。当方だけが描く「ユニークな絵」です。 長い間広告業界で「プレゼンの説明図」を制作して来ました。
プレゼンに勝ったか負けたかでその後の仕事には大違いです。
まず何より「勝てる絵」が大前提です。そう言う仕事を現在の建築パース作成にも生かして提案の絵を制作しています。
とりわけ販売促進や各種イベントの絵は、人物のにぎわいが不可欠で同様の描き手は他にはおりません。日本中で当方だけの特長です。
また地域活性化の建築パース作成でも、同じく人物の賑わい描写が不可欠です。建物だけの絵では説得力が有りません。
各絵をクリックすると少し大きくご覧になれます。
建築パースについての諸々をまとめました。
プロフィールをご覧いただきますとお分かりになると思いますが当方は、前半は広告業界でプレゼン用説明図を作成を仕事にしておりましたが,
後半は建築パース作成に切り替えました。当初は絵描きらしい「単純レンダリングに手で加筆」という制作方法でしたが、現在はご多分に漏れず
「写真調」という制作方法に変わって久しいです。中でも住宅案件は比較的多い仕事でしたので作業手順、段取りや制作日数も見通せるお仕事で、
今後は住宅パースにより多くの時間を割いて仕事をして行く予定です。それ以外にイベントなどの雰囲気描写の絵は今も「単純レンダリングに手で加筆」
という2通りの制作方法で作成しております。
日本の住宅デザインの傾向は昨今「シンプル イズ ベスト」の「男の感覚」と、アメリカ、欧州特に南仏や北欧テイストなどオシャレでロマンチックな
「若い女性の感覚」の2つに分けられると思いますが、どちらでも承ります。住宅パース仕事は一番手慣れた仕事ですので、計画段階の叩き台の
「デザイン提案」を含めてなるべくお客様とイメージ間違いが無い様に手堅く作成致します。内観は家具を作成する時間に多くが掛かるため
住宅外観より長めの制作時間が掛かります事をご承知ください。
当方は元々広告分野のプレゼン用の絵を作成しておりましたが、一般的な絵の他に建築パースもかなり前から作成しております。
最初の頃は紙のポードに絵の具で溝引きを用いて平筆で描いておりました。
その前に図面を線画の「立体図に描き起こし作業」が有りまして、これがかなり面倒な作業でした。2点透視とか3点透視という
「透視図法」を駆使してトレース用紙に立体図を描く訳です。トレース用紙の裏に鉛筆の粉を付けてキャンソン紙のボードに
鉄筆でトレースダウンをする訳です。その鉛筆の粉でうっすら描かれた立体線画を頼りに溝引きと平筆で建物のパースを描く訳ですが、
絵の具ですから一発勝負で、慣れないうちは何度も失敗をしてしまいます。失敗するとまたトレースダウンからやり直しになります。
ですからこの方法はかなり特別な能力を必要とします。イラストというより「風景画」に近いジャンルになるでしょう。
絵の具で描き損じた場合にはボードを水で洗うという方法も有り、私も何度か水道の蛇口で絵の具を流してからまた作成し直した事が有ります。
これは完全に「絵描き」の仕事ですね。仕上がりには個性があり、うまい描き手とそうでないパース画とには大きな開きが有りました。
今の時代から考えますとかなり前時代的な建築パース作成方法ですね。
15年ほど前辺りからPCで「3Dパース」という新しい建築パースの作成方法が始まり、当初は大変珍しいパース作成方法でしたから、
描き手も少なく価格もかなり高額で通用していましたが、3Dパース作成では「透視図作成」の知識は不要で「3Dパース」を稼業にする者は大変増えました。
やがてその3Dパースも「単純レンダリング」から徐々に「複雑レンダリング」に変わりまして今現在はどのソフトでも
写真的な「複雑レンダリング」で作成する建築パース作成が一般的になりました。写真的ですから個性も乏しくなりました。
今は不動産広告の折り込みチラシ等で極めて日常的に目にする様になりました。また昔の様な絵の特徴も無くなりました。
「単純レンダリング」というのは光が壁などオブジェに当たってその一部が跳ね返って軒天を照らすといった自然現象に沿ったものではなく
照り返しが無い表現方法の事で「複雑レンダリング」とはそういう照り返しが有る表現方法の事です。
「単純レンダリング」では照り返しが無いので面にグラデーションの変化は無く「べた塗り」状態になります。
それと周りの環境の明るさに影響されます。鮮やかな青空と夕日の赤い空の環境とでは異なるレンダリング結果になります。
当然「複雑レンダリング」の計算処理は複雑になりますからレンダリングには時間が掛かります。
現在世界中には3Dパース作成ソフトは恐らく100以上有ると思いますが、以前の「単純レンダリング」の時代では、3Dソフトに依ってそれぞれ個性があり、
誰が見てもソフトに依る違いは有りましたが、最近の「複雑レンダリング」の時代になるとその仕上がりは殆ど差が無くなりました。
当方も3Dソフトは3通り試しましたが、現在使用しているものが最も自然でクセが無いと考えてそれを使っております。
以前の「単純レンダリング」に比べて最近の3Dソフトの仕上がりには差が無くなりましたが、作成している者にはその僅かな違いが分かります。
今の時代建築パースの作成方法の変遷は既に終点に到達した感が有りまして、今後これが様変わりする事は無いでしょう。
見せ方としては「動画」という方法も有り当方も一時期はそれを使っておりましたが、戸建て住宅の場合は静止画が一般的でしょう。
また今までパース屋に依頼していた会社内部で作成が一般的になりましたので、パース作成稼業は昔に比べてかなり難しくなりました。
そんな中で、パース作成稼業には何らかの特徴「存在意味が有る事」が求められます。
これからの建築パース屋が依頼側から求められる事は、住宅でしたら言うまで無くその住宅が「売れる仕上がりである事」でしょう。
従って「その物件が売れるパース」を描ける事が求められると思います。これからは「売れるパース屋」が評価されるものと思います。
次に「創造できる能力」を求められるものと思います。依頼をされるお客さんは何より「住宅が売れる事」が目的ですから
ただ図面通りに作成するだけでなく、住宅プランの企画段階で「売れると思えるプラン」を「提案できる能力」が有る事が重宝されるものと思っています。
従って描いた住宅などが「売れる建築パース屋」である事と「提案出来る能力」を持ち合わせたパース屋が当方の目標であります。
ですから、これからの建築パース屋の稼業は、図面をトレースで立体にする以外に、設計前の計画段階でプランナー以外の別の視点で
魅力的なプランを考える事にシフトしました。設計前の素案を視覚的に作成する事です。勿論その通り設計するのではなくあくまで
設計前の叩き台です。これが設計のヒントになると思います。これは設計者にとっては便利な事かと考えます。別の視点というのがミソですね。
同じ様な感覚ではない。当方はそれを「時給いくら」で承っております。
承る対応エリアは、東京都、神奈川県、 千葉県、 埼玉県に限らず全国、日本語の通じる所全てから承っております。どうぞご利用をお待ちします。
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