建築パースで作成するまちづくりプランニング

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都市計画の説明は「文章」より分かり やすい「絵」で        まちづくり・地域活性化策の効果的な提案説明図        不動産広告用に3DCGベースに手描きで制作
都市計画の説明は「文章」より分かり易い「絵」で まちづくり地方活性化策の効果的な提案説明図作成 不動産広告で3DCGベースに手描きで制作

コンペの 提案説明図を制作        人物イラストで雰囲気を描くCGパース        売れる為の提案 ビジュアルの制作
CGで広告販促ツール・コンペの提案説明図を制作  人物イラストで他には無い雰囲気を描くCG   SPプランニング売れる為の提案ビジュアル

CGに手描き人物で効果的な雰囲気を表現        建築パースで店内の 雰囲気描写        イベント風景や展示会プランの説明パース
CGに手描き人物で効果的な雰囲気表現  建築パースに繁昌店の賑わいで店内の雰囲気描写  イベント風景展示会プランの説明は人物が不可欠

人物イラスト        世界の住環境        設計前の叩き台パースを作成
人物イラストのストックを更に増加中  ストリートビューで魅力的な世界の住宅環境をご覧になれます。  設計前の叩き台画像を作成します

建築パースで設計前の叩き台、ヒント探し

築地「食のテーマパーク」

ビジョン説明の為のビジュアル 指示材料が文章だけで、絵は何も無くても作成致しますが、キャッチボールは避けたい。競合相手はおりません。
東京築地市場の移転再生問題が話題ですが、当方は例えばこういったプランのビジュアルを考えます。具体的な設計のヒント探しにも成ります。

建築パースで団地の立て替え計画説明 

古い団地の再生プラン 東京多摩ニュータウンの古い団地の建て替え計画を設定して、
私なりに「女性に好まれるプラン」を考えました。「柔らか頭の創造性」が商品で同業はおりません。画像をクリックで詳しいページに飛びます

建築パースで商店街の再生プラン説明

若い人が集まる話題性の有る19世紀の欧州の商店街をテーマにした買い物客が集まる「魅力的な商店街」へ再生
日本中で「寂れた商店街の再生」問題が昨今は大きな課題ですが、建築パースで一緒にプランを考えます。画像をクリックで詳しいページに飛びます

建築パースで再生プランのアングル1

若い女性に共感を得る地方の駅前の風景『地方には「夢」が無い』といって若い女性は地方を捨ててしまう。
日本の深刻な社会問題の原因はこういう事だと考えます。企業が東京に集まるのも同じ事からでしょう。画像をクリックで詳しいページに飛びます

「原宿駅の立て替え」プランの建築パース
オリンピックに向けて手狭な原宿駅を建て替えるという記事が有りまして、
私なりに考えた「原宿駅の建て替えプラン」の建築パースです。画像をクリックで詳しいページに飛びます。

建築パースで売れる分譲住宅の見本02

「女性が好むこれから売れる住宅プラン」ロマンチックでオシャレな住宅プランを描きます。
図面無しで考えて絵で提案します「イギリスのコッツウォル風」とか「フランスのプロバンス風」とかご指示ください画像をクリックで詳しいページに飛びます
                                                       建築パースで住宅プラン2

「女性が好むこれから売れる住宅プラン」ロマンチックでオシャレな住宅プランを描きます。
図面無しで考えて絵で提案します。「イギリスのコッツウォル風」とか「フランスのプロバンス風」とかご指示ください。


建築パースで作成する提案プランナー

地方は年々衰退なのに、東西のアメリカ製テーマパークは毎年値上げでも毎年入場者は殺到らしい。
が、男の多くが「テーマパークの何処が良いのか分からない」と言う。
この様に女性と男の感覚でははっきり違います。日本の男は欧米に比べて「識美率」が低い様です。ではTDLの様に女性感覚にシフトしたプランで計画すれば、
繁盛店は可能ではないかと考えます。ミスマッチはチャンスロスです。女性が好む「創造性」に配慮する事は費用対効果から言っても大きな得策です。
当方は計画概要を伺って別案を作成致します。建築パースを作成するには現場配置図とご希望の方向性が分かるイメージ写真か大体ご指示のポンチ絵が必要です。
当方のプランは多くとは異なり、別の視点でありまして検討材料に成ります。今迄とは違う魅力的な「都市計画の素案の作成」も承ります。
これは設計前に案(絵)を沢山並べて比較検討されるなり、複数を利用者に見比べて貰いアンケートをとって計画結果を予想する事が出来ます。 
最近名古屋で「レゴランド」なるテーマパークをオープンしたが、人気が無くテナントも既に撤退と言った記事が有りますが、
これなどは施工前に何案かを絵で示して利用者アンケートで調べれば、深刻な事業失敗は避けられた筈です。
「古い団地の建て替え計画」も設計前の検討段階の自治会閲覧で沢山のたたき台の絵が必要になります。
住宅プランに於いても、「これから売れる住宅プラン」と言う事で女性にシフトした外装デザイン案を制作致します。
購入検討者に何タイプを見せて人気投票も出来ます。視覚的材料は効果的な営業手法になります。「売れる為の知恵」が商品です。
また中古マンションの販売時に「リフォームするとこんな風にもなります」というサンプル添付は購入動機に繋がります。
住宅のこれからは少子化で需要が減り、ニーズは女性感覚の「こだわりの売れる欧州デザイン」の傾向が有る様で当方も研究しております。
これに関連して 「右脳感覚と左脳感覚」の違いを纏めました。どうぞご覧下さい。


マンションの建築パースサンプル1 マンションの建築パースサンプル2

戸経て住宅の建築パースサンプル 住宅内感の建築パースサンプル

共同住宅の建築パースサンプル 小規模マンションの建築パースサンプル

ファーストフードの建築パースサンプル マンションの建築パースサンプル


以下の建築パースは手で加筆で作成した見本です。

最近は地方活性化の「まちづくりプランニング」に力を入れています。私たち日本人は”都市無計画”にならされてこういう事に余りにも無関心でした。
建築パースを使って「現場配置図(地図)とポンチ絵と参考写真」だけで「たたき台の絵」の制作を承ります。図面をなぞるだけの建築パース制作では有りません。
プランお任せでなら女性に評価される欧州感覚のプランニングを致します。視覚的なアンケート用途にも、予算獲得目的の説明図用途にも成ります。

野球場の建築パースサンプル

交差点の陸橋の建築パース

ビルの外装は昨今流行のカーテンウォールのペラペラ素材ではなく、梁や柱が外側迄来る少しクラッシックなデザインにしました。
「日本の都市の建物デザインはつまらない」という世界的デザイナーの意見を見かけますが、私もそう思います。
図面が無くとも例えば「ロマンチックでちょっとクラッシックで」とかという様なご指示が有れば提案の絵を考えて描きます。

建築パースの代表的なリンク項目

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パース作成方法の特長
制作作業の流れ
プロフィール
QアンドA 
概要・料金

都市計画のプレゼンテーション
都市計画のプレゼンテーションの見本1
都市計画のプレゼンテーションの見本2
都市計画のプレゼンテーションの見本3
都市計画のプレゼンテーションの見本4
都市計画のプレゼンテーションの見本5
まちづくり郊外の駅の説明図
地域活性化策の提案説明図の作成

住宅パース・その他のCGパース見本例

住宅パース・マンションのパース見本1
住宅パース・マンションのパース見本2
住宅パース・マンションのパース見本3
住宅パース・マンションのパース見本{4
戸建て住宅の内観見本-動画1 
戸建て住宅の内観見本-動画2 

営業ツール説明図/通るプレゼンテーション

通るプレゼンテーションの説明図見本1
通るプレゼンテーションの説明図見本2

CGパースの特徴

販売促進の営業ツール制作

販売促進のパース見本1
販売促進のパース見本2

3Dパースと人物イラスト

店舗・商業施設の内観外観パース
店舗パース・商業施設の内観外観見本1
店舗パース・商業施設の内観外観見本2
店舗パース・商業施設の内観外観見本3
イベント展示会のイメージパース
イベント展示会のイメージパース見本1
イベント展示会のイメージパース見本2
イベント展示会のイメージパース見本3
人物イラスト サンプル
人物イラスト・消毒ルーム
制作方法の特長・見本一覧・制作の流れ
・QアンドA・プロフィール・概要・料金
などの案内ページ

建築パース関連の記述1
建築パース関連の記述2
建築パースと遠近法について
地域活性化策の提案説明図の作成
建築パースと遠近法に付いて
世界の住環境
売れる分譲住宅の見本-02
売れる分譲住宅の見本-03
失敗しない為の住宅建築の予備知識-1
失敗しない為の住宅建築の予備知識-2
提言「建築パース屋の地方創生-1」
提言「建築パース屋の地方創生-2」
提言「建築パース屋の地方創生-3」
街のデザイン-1 日本の市バスと欧州の市バス・市電
プレゼン工房のブログ

当方の建築パース作成の特長は、

キャリアの半分以上を広告分野でプレゼンの絵を描いていました。
ただ平面製図を立体にという感覚では無く、「絵を描く」と言う感覚で建築パースを作成してiす。

添景人物は写真では無く手描き人物で「情景描写のパース」が特長です。
多くのパースは例外なく切り抜き写真のペーストで特徴的な雰囲気描写で差別化にはなりません。

画一的では無く、競合プレゼンでは選ばれる為にやはり上手い絵を並べたい。
建築パースはプレゼンで通るか落ちるかで結果は大きく違ってきます。やはり競争に勝つ事に意味が有ります。

リアルでありながらも「味わい」を重視して他と差別化したい。
手描きでも軽いイラストタッチの添景では重厚さに欠けます。
QアンドA      更に詳しく
疑問点がございましたら、お気軽にお尋ね下さい。

概要・料金      更に詳しく
説明図全般の守備範囲が広く、各分野の絵で料金設定を少し変えています。
資料添付でお問い合わせ頂ければ即答できます。

プロフィール    更に詳しく
長い間広告業界でプレゼン用のイメージ図を作成して来ました。

「ふた通り」の説明
コンペ、プレゼンで勝てるパース屋は数多くは居ません

まぎわでは無く、成るべく早めのご依頼をお待ちしております。
お気軽にメールをして下さい。
お問い合わせ
建築パースの料金制作日数などは、図面資料添付のメールで問い合わせ頂きますと即答出来ます
建築パース作成のプレゼン工房

TEL 045-532-8828
224-0037横浜市都筑区茅ヶ崎南4-12-15-204 携帯:080-3552-8828

プロフィールをご覧になりますと分かりますが、当方は20年程広告分野でプレゼン用の絵を描いていた絵描きです。
建築パースが昔の「絵の具で紙に描くパース画」からCGに依る3Dパースに変って15年程に成るでしょうか?
当方も10年程はそういう方法で同じ様な建築パースを作成しておりましたが昨今の「複雑レンダリング」に変ると
殆ど仕上がりに差が無くなり金太郎飴の様に同じ仕上がりに稼業の終焉を感じ、当方独自の仕事を考えて「提案プランイング」
という事で、ここ1年程は地方の町や駅前、商店街の再生計画の提案の絵を多く作成する様になりました。
日本は欧米に比べて好ましい住環境や都市計画、地域の活性化プラン等を「創造する事、考える事」が大の苦手です。
世の中で「創造する事、考える事」がもっとも尊いと考えます。がそれが出来ていない。その結果として
現在様々深刻な社会問題が有ります。これらが原因で今、日本衰退が取りざたされる程です。何れも解決出来ていません。
当方はこれらの問題解決の一助になるべく、建築パースを使って「分かりやすい絵」の手法で提案をする仕事をしております。
設計前の提案プランニングという「創造的な知恵が商品」です。
設計前のプラン検討の為の絵の作成仕事です。従来の設計事務所の図面の通り立体図にする仕事とは順序が逆になりました。

添景人物はパースの添え物ですが、今どき大差ないパースそのものより、
「うまい添景人物」が通るか通らないかの差に成ります。

イラスト見本

建築パース作成で、どんな形状作成が難しいか?

下の絵の中でどういった形状作成が最も手間が掛かるでしょうか?
答えはこちらです。

建築パース作成で、どんな形状作成が難しいか?


最近の建築パース作成例は載せません。人物画像は今も使っているもので人物タッチは同じです。

売れる販売方法の説明図作成。日本中で当方だけの人物イラスト作成例。現在人物ストックは数えた事有りませんが500前後程有ります。
パースそのものよりも、むしろ「描いた添景人物の雰囲気」で説得力が決定的に違ってきます。評判も良い。
時々車や植栽や人物写真データの様に、画像を売って欲しいというメールが有りますが当然応じられません。
人物描写入りのパース画は日本中で他には有りません。当方だけが描く「ユニークな絵」です。 長い間広告業界で「プレゼンの説明図」を制作して来ました。
プレゼンに勝ったか負けたかでその後の仕事には大違いです。
まず何より「勝てる絵」が大前提です。そう言う仕事を現在の建築パース作成にも生かして提案の絵を制作しています。
とりわけ販売促進や各種イベントの絵は、人物のにぎわいが不可欠で同様の描き手は他にはおりません。日本中で当方だけの特長です。
また地域活性化の建築パース作成でも、同じく人物の賑わい描写が不可欠です。建物だけの絵では説得力が有りません。

                        各絵をクリックすると少し大きくご覧になれます。

建築パースの説明図見本-16 建築パースの説明図見本-17
建築パースの説明図見本-店舗 建築パースの説明図見本-屋台の風景
建築パースの説明図見本-カラオケの場面 建築パースの説明図見本-展示会の絵
建築パースの説明図見本-展示会の絵2 建築パースの説明図見本-イベントの絵
  建築パースの説明図見本-イラストサンプル

建築パースの説明図見本-19 説建築パースの説明図見本-20

建築パースで説明図見本-21 建築パースの説明図見本-22

建築パースの説明図見本-23 建築パースの説明図見本-24

建築パースで作成する「地域活性化の提案説明図」を制作しておりますが、例えば「地方創生 提言」などで検索しますと沢山出て来ますが、
どれも文章や模式図だけで滔々と解決策を書いていますが、どれも「抽象論」ばかりで結局どうすれば効果的なのか「具体的解決策のイメージ」
が頭に残りません。
これは、どんな単語で検索しても結果は同じで、活性化の為にこういう風に町の景色を創り代えると人気になり若い人が集まるとかの
解決策が見つかりません。多くの担当者が探しているのは「抽象論」ではなく「具体的プラン」だと思います。
今までこういう事で長い間問題解決の妙案が見い出せずに事態はますます深刻になって来ました。
バブル崩壊以後、多くの方がこの問題の解決策を思案していますが、当方の考えは、活性化検討会議の場でまず文章ではなく
「沢山の視覚的案(絵)」を並べて、其々の絵(案)に付いて「これはコストが掛かる」「これは効果がない」「これは実現が無理」
などとあれこれ討論しベストの結論を決めるのが意味が有り正解と考えます。勿論「案」は多い程有効でしょう。

且つて日本中活性化目的でテーマパークを「ジェットコースターや観覧車が並ぶ遊園地」と解釈して作ったがどれも詰まらなく、
リピーターが減りやがて閉園という例が多いと言う。夕張市も10年前にこういうのを試みてこれが切っ掛けで財政破綻に
転落したと言う事です。安直に「遊園地」では活性化は無理ですね。
また最近名古屋で「レゴランド」なるテーマパークを作ったが開演当初から人気がなく「テナントは既に撤退」という記事を見ます。
これなどは何故施工前の計画段階で、完成予想図を多くの利用者に見比べてもらいアンケートを取ら無かったのか不思議に思います。
事業費320?億円はドブに捨てた事に成ります。
しかし、東西のアメリカ製テーマパークは毎年値上げでも毎年入場者が殺到するのは何故でしょう?問題は「如何にして楽しませるか」「もう一回来たい」
と思わせる中身なんですね。ただ遊戯施設を並べるのではなく利用者に「楽しかった」と言って貰える事で計画を考えるべきなんですが、
私達日本人は「楽しくなる事」「面白い事」を考えるのが生まれつき不得手なんでしょう。
一方、Googleは「都市をゼロから創る」と発表しました。昨年或るサイトで計画を知りましたが、今年又発表しました。
自信が有るのでしょう。きっと車の自動運転システムの様に必ず実現する事でしょう。この大きな差はいったい何なんでしょう。
答えは「創造性の有無」「視覚的に考える」事だと思います。
日本は「文章至上主義の国」で、「高尚な文章で計画説明すれば善し」と言う考えでしょうが「具体的な絵」が無い時点で既に計画は失敗です。
「首都移転計画」は雲散霧消「四全総」も「田園都市構想」も「ふるさと創生論」の結果も真逆な地方衰退で、
やがて日本の半分の地方が消滅すると言う。

ですから「文章」では効果的ではありません。建築パースで作成した具体的な「絵」が計画成功の鍵と思います。
今のAKB世代の若い女性達が30代に成る頃、ダサい日本には愛想が尽きた!ハワイやアメリカ、欧州、マレーシア、オーストラリアなどで
オシャレで快適な外国生活がトレンドよ!」となったらどうなりますか?日本では更に子供が生まれなくなる。
ですから国の発展のキャスティングボードを握っているのはおっさん達ではなく、若い女性の価値観なんです。
世界共通だと思いますが、若い女性の好みはロマンチックでオシャレな景色だと思います。これからヒットするのは「シンプル イズ ベスト」の
日本の男の感覚では無いでしょう。
男の考えや好みではなく、若い女性の価値観にシフトして世界を視野に創造的な計画を創らないと日本は益々深刻な事態に成ると私は危惧します。
と言う訳で、申し上げたい事は、計画の初めは文章では無くまず「叩き台の絵の作成」からと申し上げたい訳です。
そして若い女性の価値観で計画を考える事だと思います。当方は「そういういう絵」を建築パースで作成していまして
競合はおりません。どうぞご利用をお待ちしております。

当方の守備範囲は、地方活性化の為の提案図の作成、例えば駅前や商店街再生、古い団地の建て替え計画提案、
賑わい施設全般の計画説明、地方の商業施設の改装といった提案の為の説明図全般を建築パースで作成しております。賑わい描写の絵では他には無い描き手です。
対応エリアは、東京都、神奈川県、 千葉県、 埼玉県に限らず全国、日本語の通じる所全てから承っております。どうぞご利用をお待ちします。


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