売れる住宅パースを制作する建築パース屋です。

サイトマップ

　　　　　　　　　　　　　　　　
都市計画の説明は「文章」より分かり易い「絵」で　まちづくり地方活性化策の効果的な提案説明図作成　不動産広告で3DCGベースに手描きで制作

　　　　　　　　　　　　　　　　
CGで広告販促ツール・コンペの提案説明図を制作　　人物イラストで他には無い雰囲気を描くCG　　　SPプランニング売れる為の提案ビジュアル

　　　　　　　　　　　　　　　　
CGに手描き人物で効果的な雰囲気表現　　建築パースに繁昌店の賑わいで店内の雰囲気描写　　イベント風景展示会プランの説明は人物が不可欠

　　　　　　　　　　　　　　　　
建築パースの人物イラストのストック　　ストリートビューで魅力的な世界の住宅環境をご覧になれます　　設計前の叩き台画像を作成します

01.プロバンス風の住宅パース見本です。「南仏プロバンス風住宅」はオシャレを好む若い女性の定番プランですが、グーグルストリートビューで
現地を見ると意外に素朴な味わいのある風景で日本の住宅業界ではイメージが先行した感じがします。現地では壁の色は肌色でしたが・・「制作日数　3.5日」

02.「狭小住宅」ですが、3階建ての絵を作成しました。北側斜線制限など制約は有りますが、ご指示通りのの建築パースを作成します。「制作日数　3.5日」
傘木や雨樋など細かい部分も入れますが、背景は写真ですが電柱などマイナス要素は入れません。

03.「狭小住宅」は東京圏では多いですが、シンプルなキュービック形状の白黒ハッキリした「男の感覚」で作成しましたの建築パース作成例。「制作日数　3.5日」
「男の感覚」でも「女性の感覚」でも何でも承ります。どちらでも作成出来ます。周りの建物は有りものを配置するだけで作りません。周りの建物は有りものです。

04.「狭小住宅」の建築パース作成例3です。男の感覚の「シンプル イズ ベスト」のデザインで、混沌とした都会の中で鮮やかにきわだちます。「制作日数　2.0日」


05.「狭小住宅」の建築パース作成例4です。同じくシンプルな男の感覚のデザインで混沌とした都会の中でシンプルフォルムで目立ちます。「制作日数　3.5日」


06.「不動産仲介物件の為の内観01」の建築パースです。築年数が古い物件を写真ですとリアルな汚れが目立ちますが、こんな風に建築パースで提案しますとリフォーム後が分かります。
「制作日数　2.0日」

07.「不動産仲介物件の為の内観02」の建築パースです。築年数が古い物件を写真ですとタバコのヤニなどリアルな汚れが目立ちますが、
壁を塗り替え、床板を張り替えた状態をこんな風に建築パースで提案しますとリフォーム後が分かります。「制作日数　2.0日」

住宅パースは「物件が売れる事」建築パースは「プレゼンに通る事」を目標に作成

15年ほど前から始まったCGパースも昨今は操作する人が増えまして、日常見慣れたものになりその制作料金もずいぶん下がりました。
世界中には恐らく100以上のCGソフトが有り市場は供給過剰な状態でもあるのでしょう。いま多くの建築パースが「フォトリアル」と言いますが、
当方は代表的なCGソフトを3つ試した結果、比べて現在のCGソフトの仕上がりがもっとも自然で好ましかったので以来それを使用しております。
大きな違いでは有りませんが、好みでは有りますが全体が単調な仕上がりではなく、「微妙な濃淡や色移りの抑揚の変化」が自然で好ましいと思っております。
またベストの仕上がりにするには「熟練度や技」も必要な「難しいソフト」ですので、誰にでも使えるものではないという事もこのCGソフトに決めた理由です。
言い換えれば、全てをマスターしないとレンダリング設定の失敗をしやすい欠点が多い使いづらいソフトでもあります。当方は15年以上のキャリアが有ります。
「パースのオペレータ募集」で「入社後全員が2週間から2ヶ月で1から操作方法をマスターしています」というのが有りますが、そんな多くの他のソフトとは少し違います。
住宅は何千万円の商品で、売れるか売れないかで結果は大違いでその完成予想図が結果に大きく影響するとなれば、その作成料金は市場原理で自ずと決まってきます。
ネットで見て破格な建築パース見本は画像が小さく、作成する者から見ても実際の細かい仕上がりが横幅1000ピクセルは無いと正確な判別は出来ません。
当方では納品は殆どの建築パースを「横幅4000ピクセル」で作成しておりますが、もっと細かいパースが必要でしたらご指示ください。多少時間は延びますが対応致します。
質に問題が無い自信作のパース見本はどれも絵が大きい事からそのパース画の質が判断出来るのかもしれません。当方は現在は個人で自宅で作成しておりまして、
お仕事受注で出向く事無く完全なテレワークですので、効率よく無駄を省いて暫くは「住宅」を中心に一流仕上がりで、今はどんな建築パースも時給2,000円均一で
承っております。どの絵が何日掛かるかは、各絵をクリックして頂くと大きな各絵の上か下に「制作日数の目安」を明記しております。ご依頼をお持ちしております。

当HPにリンクを頂けましたら、急ぎの仕事も最優先で承ります。

08.「住宅内観」ですが、こんな仕上がりです。クセの無い出来るだけ自然な雰囲気の描写で作成します。内観は家具を作るため外観より手間が掛かります。「制作日数　3.5日」

　　09. 上の別アングル　　内観は外観より難しい。外観よりもレンダリング設定に気を使います。また家具や小物の形状作成に手間が掛かります。　　「制作日数　上の形状が有れば1.5日」

10.「女性が好むこれから売れる住宅プラン」ロマンチックでオシャレな建築パースを描きます。「制作日数　4.5日」
図面無しでも考えて建築パースで提案します「イギリスのコッツウォル風」とか「フランスのプロバンス風」とかご指示ください。
画像をクリックで詳しいページに飛びます

11.「女性が好むこれから売れる住宅プラン」　ロマンチックでオシャレな建築パースを描きます。
　　　　　　　　　　図面無しでも考えて建築パースで提案します「フランスのプロバンス風」とか「北欧の住宅」とか「アメリカ風」とかご指示ください。　「制作日数　3.0日」　　


12.「女性が好むこれから売れる住宅プラン」　こじんまりとしたデザインですが女性好みの建築パースを描きます。
　　　　　　　　　　図面無しでも考えて建築パースで提案しま。「フランスのプロバンス風」とか「北欧の住宅」とか「アメリカ風」とかご指示ください。　「制作日数　3.0日」　

　
13.「女性が好むこれから売れる住宅プラン」　住宅内観−2ですが女性好みの建築パースを描きます。
　　　　　　　　　　図面無しでも考えて建築パースで提案します。「フランスのプロバンス風」とか「北欧の住宅」とか「アメリカ風」とかご指示ください。　「制作日数　3.0日」　


14.「女性が好むこれから売れる住宅プラン」　北欧デザインの住宅です。フランスやウィーンなどの飾り気の多い欧州デザインではなく、
北欧デザインはすっきりして日本人の好みには合います。実際北欧デザインの住宅は日本でも多いですね。
図面無しで考えて絵で提案します「フランスのプロバンス風」とか「北欧の住宅」とか「アメリカ風」とかご指示ください。「制作日数　3.0日」　　

15.ファミレスの見本です。商業施設ですからこれも出来るだけクセの無い自然で鮮やかな描写を心掛けます。これも住宅パースの延長です。
施工案件でなくとも計画検討段階の参考写真やスケッチからでも作成出来ます。「制作日数　3.0日」

住宅パースは「売れる事」提案パースは「説得力が有る事」を考えて作成しています。

「売れる建築パース屋」で検索して下さい。

ここ数年で建築パース制作の世界は様変わりで、何と言っても写真調のパースが主流になって久しいですね。
住宅パンフレットなど不動産広告に使われる建築パースもどれも同じような調子ですが、ご承知のように建築パースの描き手は昨今は沢山います。
で「売れる完成予想図」となるとこういう写真調のテイストが依頼側に好まれるのでしょう。あまり個性敵な絵は望まれないのかもしれません。
当方も依頼されるお客様のご要望を探って建築パースを制作しておりますが、結局その物件が「売れる事」に行き着きます。
当方は図面通りに作成する事は勿論ですが、参考写真やポンチ絵？スケッチなど「こんな風な絵にしたい」というお客様の意図が分かる材料を拝見すれば、
そのまま建築パースに仕上げます。なるべく「こうしたい」というお客様の感覚を探って作成致しますのでデザイン色合いなど「意図が分かるもの」をご提示ください。
最初から資料一式をフォルダにまとめて支給ください。拝見して最初に手間日数を勘案して作業日数を申し上げます。
どんなお仕事も時給2,000円で承ります。1日8時間拘束として何日分といった数字をその都度ご案内します。
建築パースの作成点数で料金を決めてはおりませんので、提案で必要なカット何案でもをご指示ください。全ては日当で計算しております。
またデザインはお任せでも承りますが、手間賃は「掛かった日数分」になりますので最初に絵柄を決めて「さみだれ的」にあれこれ変更が無い方がお安くなります。
参考資料はネットや雑誌からなど何でも構いません、分かれば良いです。文章で滔々と長文で説明される方が居らっしゃいますが案外内容がよく理解が出来ません。間違えます。
チェックバックは、お送りした画像をモノクロで薄くプリントして赤字でご指示を下さい。この方法がもっとも分かり易く確実です。
建築パースは15年程作成をしておりますが昨今の写真調のテイストの変化は恐らくもうこれが終点でしょう。テイストはこの先変え様が無くもう終点まで来た感じがします。
従ってどのパース屋さんも特徴が無く金太郎飴の様ですが、ただ一つはっきり言える事は目標は「その物件が売れる事」に尽きると思います。
「家余り」と言われる時代に早く完売すれば、またご依頼いただける可能性に繋がりますので、なるべくご依頼の意図を汲んで作成する事にしております。
当然「売れる物件パース」が描けるかどうかが問われる様になると思っております。これからこれは描き手に依って違いが出て来るのでしょう。
今は個人で制作しておりますので、大型マンション物件の制作ご依頼は無くなりましたが、中規模案件はまだ作成しています。また奇抜な建築物の完成予想図は
案外意図を汲むのに手間取り、これから住宅パースに多くの時間を掛ける事になりました。住宅パースは建築パース制作を始めてから今まで最も多かった分野です。

以下は「提案の為の建築パース作成例」です。地方活性化 築地テーマパークなど

16.地方の町の駅前プランの俯瞰図です。
寂れる一方の地方の駅前をオシャレな欧風イメージで何とか出来ないかという説明の為の建築パースです。絵をクリックで関連ページに飛びます


17.話題になった「築地テーマパーク」というのを絵にしてみました。設計前の叩き台として当方はこんな説明図の建築パースを作成しております。
絵をクリックで関連ページに飛びます

18.多摩ニュータウンの「古い団地の再生プラン」を考えてみました。日本中の「団地「は収容所の様で人間的では有りません。
その結果悲惨な惨状に成っています。活気ある再生プランを考えると・・。絵をクリックで関連ページに飛びます

19.「原宿駅の立て替えプラン」を考えてみました。オリンピックに向けて「手狭な原宿駅の建て替え」という話題が有った。
ゼネコンが考える毎度「四角のデザイン」ではなく利用客の好みを考えると・・。絵をクリックで関連ページに飛びます

地方は年々衰退なのに、東西のアメリカ製テーマパークは毎年値上げでも毎年入場者は殺到らしい。
が、男の多くが「テーマパークの何処が良いのか分からない」と言う。
この様に女性と男の感覚でははっきり違います。日本の男は欧米に比べて「識美率」が低い様です。ではTDLの様に女性感覚にシフトしたプランで計画すれば、
繁盛店は可能ではないかと考えます。ミスマッチはチャンスロスです。女性が好む「創造性」に配慮する事は大きな得策と思います。
当方は計画概要を伺って建築パースで別案を作成致します。建築パースを作成するには現場配置図とご希望の方向性が分かるイメージ写真が必要です。
これは設計前に案（建築パース）を沢山並べて比較検討されるなり、複数を利用者に見比べて貰いアンケートをとって計画結果を予想する事が出来ます。　
最近名古屋で「レゴランド」なるテーマパークをオープンしたが、人気が無くテナントも既に撤退と言った記事が有りますが、
これなどは施工前に何案かを建築パースで示して利用者アンケートで調べれば、深刻な事業失敗は避けられた筈です。それを怠ったのでしょう。
住宅プランに於いても、「これから売れる住宅プラン」と言う事で女性にシフトした外装デザイン案を建築パースで提案致します。
購入検討者に何タイプを見せて人気投票も出来ます。視覚的材料は効果的な営業手法に成ると思います。
また中古マンションの販売時に「リフォームするとこんなにオシャレになります」という建築パースのサンプル添付は購入動機に繋がります。
住宅業界のこれからは少子化で需要が減り、ニーズは女性感覚の「こだわりの売れる欧州デザイン」の傾向が有る様で当方も研究しております。

以下は「建築パース全般の作成例」です。この他にも沢山作成見本は有ります。

下の建築パースは以前の作成方法で「手で加筆」で作成した見本です。

下の絵は、以前に作成したもので「単純レンダリング」に手で加筆をして味わいを出しています。以前は絵描きらしいこういう描き方でした。
最近は上の「複雑レンダリング」という方法で作成するようになった為建築パースはあまり描き手の個性が無い時代になりました。
それでもよく見ると絵柄に多少の違いは有るのですが・・。何はともかく「売れる事」「通る事」を心がけております。

「野球場の建築パース」高校野球の県大会で使用される野球場だそうです。

「交差点の円形の陸橋」を考えました。既に横浜には有るそうですが、これは当方が考えたオリジナルプランです。

「建築パース作成例-高層ビル」を作成してみました。都心の高層ビルを単純レンダリングに手で加筆で作成しました。
最近のガラスのカーテンウォールではなく、少しクラッシックな建て方です。10年ほど前に作成した建築パースです。絵をクリックで関連ページに飛びます